房产新闻——公证在房地产交易有哪些作用?

公证在房地产交易有哪些作用?

http://www.xmfangzi.com 2004年5月5日13:37

消费者在购买房屋时，除了对地段、楼层、朝向及煤气、暖气等设施是否齐备等关心外，还要对能否拥有产权，能否顺利履行合同，合同条款是否齐全等加以重视。但是作为购房者个人要想掌握这些情况相当困难，通过向公证处提出申请则能得到解决。

另外，在房地产市场中，对于内销房、外销房、现房、期房有着不同的买卖特点，有着不同的政策，公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。经公证机关证明有强制执行的债权文书，当事人还可以向人民法院申请执行。

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