长江日报

　　汉网消息（记者张辉 实习生徐丽 周舒然）昨日,央行宣布下调购房首付、个人住房贷款利率七折优惠的消息后，本报记者第一时间随机调查了数十位市民。多数市民认为，这些政策调整对于支持扩大内需，提高对居民购买普通自住房的金融服务水平，保障民生有着积极作用。

　　市民黄先生表示，银行对个人首套房的
贷款过去一直按基准利率的八五折执行，现在按七折算，优惠的幅度应该算很大了，再加上20%首付，对经济能力不是很强的人而言，确实有较大诱惑。如果自己有房贷的刚性需求，肯定会欣然出手。

　　市民周先生介绍，自己已有一套私房。如果房价回落到合理价位，无论是居住，还是投资，他都会考虑再买一套新房。但现在，央行对个人住房信贷政策的优惠政策，暂时还不会让他立马下定决心。

　　孙小姐目前租房，计划明年结婚的她话说得很直接：“房价如果每平方米降1000元的话，100平方米的房子就少花10万元。就算利率再调整，也比不上房价降两成来得更实惠。况且，七八千元的房子降1000元，在目前市场状态下也不是不可能的事。”

　　王女士一直想投资买房，目前的房价让她不敢轻易涉足。她认为，投资房产的风险和贷款利率的关系不算太大，买入的价位才是决定风险大小的主要因素。她计划明年上半年进入房市，“房贷新政并不在影响自己决策的考量范围——关键是那时候，也许房价能回到合理的价位。自己已有按揭，也不能享受新政优惠”。

　　调查中，有市民表示，利率优惠和首付降低的利好，如果再有房价回落到合理的价位的配合，肯定会改变市民对购房的普遍观望的心态。