申请条件

根据厦门市2001年经济适用房配售办法，要申购经济适用房必须符合以下基本条件：

1、两个以上（含两个）厦门岛内城镇常住户口（不含蓝印户口、岛外户口及农户）、人均居住面积8平方米以下（含8平方米）的自然家庭（夫妻及直系亲属组成的家庭）；

2、申请人（或其配偶）至少有一人户口入厦三年以上。交表前一年内在本市迁移过户口的，必须提供户口原址及现址的房屋证明材料；

3、家庭上年度年收入在6万元以下的，申请人在申购时须提交单位出具的年度收入证明（含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入）

提醒您注意的是，除人均居住面积8平方米外，“无房户”还包含以下几种情况：

⑴以使用中的办公室、招待所、旅社、堆放货物的仓库、营业性场所作为宿舍的；

⑵长期挂户于亲朋家中，而在其他地点寄居或在外租房、借私房、农房、外单位公房的；

⑶非亲属关系二人以上共住一间房的。

另外，以下情况家庭不能申购经济适用房：

⑴夫妻双方或一方在本市机关、事业单位工作的；

⑵已享受过政府住房优惠政策的，包括：夫妻双方或一方已购买了房改房、统建解困房等政策性住房的；承租直管公房、单位自管房的；夫妻双方或一方是实行住房货币化分配单位的职工；已购政策性住房，并通过二级市场进行交易（含出租、出售、转让）的；离异家庭，在离异前已购买过政策性住房的。

控制面积

无业或非国企职工购房，补贴面积标准按70平方米核定

经济适用房购买资格审核的补充规定，其中首次明确规定，无业人员或非国企职工购买经济适用房，住房补贴面积标准按70平方米核定。

无业人员、外企职员在购买经济适用房进行资格审定时，经常会遇到因没有行政职务 或技术职称而难以进行面积核定的问题。虽然以前对购房人资格审定也是按70平方米标准，但由于没有明文规定，所以在执行上存在不完善的地方。

对于经济适用房销售过程中存在的其他一些问题，补充规定也进行了明确。如：国有企业、机关事业单位的申请人住房补贴面积标准在80平方米（含）以上的，所在单位在核定时须同时加盖单位公章和人事（组织）部门的印章；已通过资格审核但尚未购房的家庭，因申请人或配偶行政职务或技术职称调升需要增加住房面积的，可以申请重新进行审核；审核表丢失，需由申请人提交挂失补办申请，因个人原因丢失的，由申请人及配偶所在单位分别出具证明；因开发单位原因丢失的，由开发单位出具证明。受理申请后在有关媒体上公告三个月才能补办。