二手房落户，离厦门多远？

《“我只能在自己家‘暂住’？”》后续
建设部门认为配套设施能否跟上是关键，暂时不宜放开

       由于在厦门购买二手房不能落户，所以市民老陈买的房子被界定为二手房后，他就只能一直“暂住”在自己买的房子里（详见本报２月２６日“新闻调查”版）。前天，本报这篇报道见报后，多位市民致电本报对此发表看法，有的甚至对买二手房不能落户大倒苦水。

    市民关注

    公安部的说法何时能兑现

      这两天致电本报的市民中，也是为买了二手房不能落户而苦恼的姜先生“意见”最大。

      姜先生是江西人，今年３８岁，在厦门一家大型国有企业工作了十几年。２００１年底，他花了１８万元在厦门岛内买了一套６０多平方米的二手房。他说，当时厦门的岛内二手房和一手商品房价格相差不大，他之所以选择买二手房主要有两个原因，一是那时他在报上看到，说省里拟出台政策，今后将在全省范围内实现“买二手房可落户”的政策。二是看中这套二手房的地段好。所以，当时虽然他知道在厦门买二手房不能落户，但看到报道后，他以为厦门不久就会出台这一政策，没想到一直到现在也没有实现。并且，前几年连省会城市福州都出台了这样的政策，而厦门不仅没有跟着出台，而且还出台“要购买１５０平方米以上的商品房”方可落户的政策，把购房落户的门槛提得更高了。

      姜先生说，他自己是高中学历，在一家企业做会计的妻子虽有本科学历，但由于这个本科是函授的，所以他和爱人都无法通过其它渠道落户厦门。现在，他的孩子已１０岁，上三年级，因为没有户口，现在只好在一家民办小学就读。

       姜先生一家无法落户厦门，除了孩子读书不方便外，对他自己也影响很大。姜先生说，他所在的企业效益很好，但由于他不是厦门户口，所以单位为他缴纳的社保“三金”很少。像他这种情况，只要有厦门户口，单位为他缴纳的“三金”马上会提高很多。“现在，单位为我缴纳的标准这么低，我最担心的就是老了以后怎么办？我在厦门买了房子，将来不可能离开这里，但如果在这生活，按这么低的标准缴交的社保，将来能领的养老金肯定不够用。”

       姜先生说，对于厦门现在不允许二手房落户，“将有利于提高人口素质”。这一观点让他特别气愤，“现在一套二手房也要几十万，买二手房的人素质就很低吗？如果有人在我面前这么说，我肯定会揍他！”

       姜先生说，他看到导报“新闻调查”版这篇报道的同时，发现本报同一天的“国内新闻”版《户籍政策将城乡统一》一文中，农业部部长和公安部副部长都称户籍政策要放宽。特别是公安部常务副部长白景富，在报道中明确表示：“公安机关要抓紧制定出台户籍管理制度改革意见，以具有合法固定住所作为落户的基本条件，逐步放宽大中城市户口迁移限制，着力构建城乡统一的户口登记制度。”

      姜先生认为，二手房也是合法固定住所，所以他很关注厦门何时兑现公安部的这一说法。

    部门观点

    这事要进行研究探讨

      在户籍管理规定制定过程中，建设部门与公安部门是其中的两个参与部门。昨日，为了解厦门为何至今没出台让二手房落户的政策，记者向市建设局有关人士做了咨询。

      市建设局表示，目前许多人看重的是厦门的教育环境，他们买房的目的就是为了孩子有更良好的读书教育环境，一旦落户门槛降低，人口将会剧增，与之相配套的教育资源很有可能不堪重负。此外的压力还有医疗、卫生、基础设施方面。现在，如何解决厦门岛内交通“堵”的问题，已是一个焦点工作，落户放宽，人口增长会使得交通更加拥堵。

      这位人士说，这一系列问题的解决，都不可避免地要面临加大财政投入问题，并不是三言两语可以说清楚和解决的。如果真要放开这项政策，有关部门必须专门召开会议，对各个细节进行科学研究，反复探讨才行。

      市建设局这位人士还表示，厦门是一座美丽的城市，落户不放开，也是为提高人口素质。厦门是一个开放的城市，并不是一个封闭的城市。让什么样的人进来更有利于厦门的发展，这与户口有很大关系。限定二手房不能落户，有利于保证厦门的人口质量。(海峡导报 寒伟 进根 张磊)